La société immobilière Novare Equity Partners a signé avec la Société financière internationale (SFI) qui lui apportera son expertise technique pour la décarbonation de ses édifices en Zambie, au Mozambique et au Nigeria. C’est le tout premier partenariat qui s’inscrit dans le cadre du programme d’Écologisation des portefeuilles d’investissement immobilier (Grip) lancé en 2022 par la SFI.
La filiale du groupe de la Banque mondiale en charge du financement du secteur privé fournira à Novare « des mesures d’efficacité énergétique, de solutions d’énergie renouvelable à long terme et d’autres possibilités d’élimination et de séquestration du carbone ». Concrètement, les équipes de la SFI réaliseront un inventaire des émissions de gaz à effet de serre (GES) et un plan de neutralité carbone des propriétés immobilières de Novare dans les trois pays ciblés.
La construction écologique bientôt en effervescence en Afrique
L’objectif étant la transition vers des édifices écoresponsables, c’est-à-dire respectueux de l’environnement (utilisation des matériaux locaux et recyclés) et économiques abordables pour les usagers. En la matière, « les coûts des services publics dans les bâtiments écologiques sont au moins 30 % inférieurs à ceux des bâtiments traditionnels comparables », indique la SFI.
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Selon cette institution, plusieurs raisons expliquent la ruée des promoteurs immobiliers africains vers la construction écologique. En effet, ce secteur « devrait croître de près de 7 % par an au cours des prochaines années » et représentera jusqu’à « 25 000 milliards de dollars dans les marchés émergents (Chine, Afrique du Sud, Ndlr), d’ici à 2030 ». C’est bien plus que les 73 milliards de dollars d’actifs immobiliers que la SFI estime avoir déjà certifié à travers son label EDGE.
Benoit-Ivan Wansi