La société d’investissement immobilier sud-africain Redefine Properties obtient la certification Green Star Existing Building Performance (EBP). Cette certification est homologuée par le Green Building Council South Africa (GBCSA).
C’est inédit en Afrique du Sud. Le promoteur immobilier Redefine Properties obtient la certification Green Star Existing Building Performance (EBP) du Green Building Council South Africa (GBCSA) pour 40 de ses bâtiments. Ces propriétés sont situées dans le Cap-Occidental, le Kwazulu-Natal, le Limpopo et le Gauteng. Ces actifs sont composés de bâtiments abritant des commerces de détail, des bureaux et des locaux industriels dans toute l’Afrique du Sud, ainsi que des investissements dans les commerces de détail et la logistique en Pologne.
La certification EBP qu’obtient Redefine pour ses bâtiments est conçue pour optimiser les opérations et les performances écologiques des installations. Pour la certification des bâtiments de Redefine, GBCSA a réalisé des tests sur la qualité de l’environnement intérieur pour reconnaître la surveillance et le contrôle des polluants intérieurs et aider à maintenir le confort et le bien-être de ses occupants. Plus important encore, dans le cadre de ce processus, la consommation d’énergie et d’eau de chaque bâtiment est comparée à celle d’autres bâtiments du même type afin d’encourager la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES) et la charge sur les systèmes d’approvisionnement en eau potable et d’évacuation des eaux usées, associée à l’utilisation d’énergie dans le fonctionnement du bâtiment.
Favoriser la mobilité écologique
Parmi les critères qui permettent l’obtention du label Green Star EBP figure entre autres, la mise en place d’un plan de mobilité vert pour encourager l’utilisation de modes de transport alternatifs pour se rendre au travail et en revenir, ou encore l’élaboration et la mise en œuvre d’un plan d’approvisionnement écologique pour encourager et guider les équipes de gestion des biens et des installations à sélectionner les produits les plus durables disponibles sur le marché.
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« Les certifications EBP vont bien au-delà de la simple gestion de la performance énergétique et de l’eau pour englober une approche beaucoup plus large et holistique de la gestion de la durabilité au niveau opérationnel. En tant que telles, elles représentent l’engagement d’un propriétaire et d’un gestionnaire immobilier à l’égard d’un large éventail de questions liées à la durabilité », explique Georgina Smit, responsable technique du GBCSA.
L’évaluation du GBCSA est valable pour une période de 3 ans. Parmi les 40 bâtiments labélisés récemment figurent, 16 renouvellements de certification EBP pour des bureaux et 24 nouvelles certifications EBP. Ces propriétés certifiées ont une valeur de 75,3 milliards de rands sud-africains, plus de 5 milliards de dollars. « Il s’agit du plus grand nombre de certifications Green Star EBP obtenues à ce jour par un seul propriétaire immobilier », indique le GBCSA.
Jean Marie Takouleu
